Visão de futuro e ousadia permitiram que a Construtora Terra Simão conquistasse um índice de vendas 2 vezes maior do que a média de mercado, mesmo tendo como carro-chefe apartamentos de 4 dormitórios, o tipo de imóvel com maior oferta na cidade de São José dos Campos

  
 Cada vez mais a inovação e a ousadia se firmam como características que garantem liderança em mercados competitivos. Para garantir resultados acima da média e crescer, as empresas precisam ter visão de longo prazo e capacidade para apostar em idéias que em um primeiro momento podem parecer até mesmo absurdas.

Um exemplo de como a ousadia e a visão de longo prazo podem trazer resultados acima da média para a empresa e benefícios para os consumidores, é o caso da Construtora Terra Simão.

No inicio de julho, a Aconvap/Creci divulgou uma pesquisa sobre o mercado imobiliário de São José dos Campos, referente aos meses de março a junho, que revelou que a velocidade de venda na cidade foi de 7,6%, ou seja, a cada 100 apartamentos disponibilizados para a comercialização no período, 7,6 foram vendidos.

Comparados aos dados desta pesquisa, a Construtora Terra Simão registrou, neste mesmo período, um índice  2 vezes maior do que a média de mercado, com uma velocidade de vendas de 16% Este índice foi registrado com a comercialização do Splendor Blue, empreendimento localizado no Jardim das Indústrias, lançado no começo de março.

Em junho, o Splendor Blue já batia as 256 unidades vendidas, de um total de 400 unidades ofertadas, índice acima da média para empreendimentos do mesmo estilo, que segue o conceito de moradias clube. Agora a construtora se prepara para a reta final das vendas, faltando pouco mais de 100 unidades a serem comercializadas.

O sucesso pode ser justificado, entre outros fatores, pela estratégia usada pela Terra Simão, que adquiriu o terreno no final da década de 90, já enxergando o potencial que a região do Jardim das Indústrias teria hoje em dia. Ao lançar o imóvel em uma região em valorização, o empreendimento, vendido inicialmente a cerca de R$ 1.700o m2, hoje já está sendo comercializado a mais de R$ 1.900 m2, com perspectivas de chegar a R$ 2500 até a entrega dos apartamentos.

Este é o segundo empreendimento deste tipo lançado pela construtora, mostrando o potencial da região para imóveis de alto padrão e com 3 e 4 dormitórios. O Grand Splendor, lançamento anterior da Terra Simão, segue o mesmo conceito, foi o primeiro nestes moldes a ser construído na cidade de São José dos Campos e foi  totalmente vendido em apenas 90 dias.

Desde o lançamento do primeiro empreendimento, em 2007, a região do Jardim das Indústrias tornou-se uma das mais promissoras da cidade e sofreu um crescimento significativo, com o início das obras de uma nova via rápida que facilitará o acesso à região e outras melhorias em infra-estrutura, que impulsionaram, inclusive, aumento nas opções de lazer e a instalação de novas agências bancárias no bairro. 

A Construtora - Fundada em 1995, a Terra Simão já lançou mais de 10 empreendimentos, destacando-se por desenvolver projetos inovadores na região do Vale do Paraíba. A construtora, que foi a primeira a trazer o conceito de resorts ao Vale do Paraíba, é uma empresa genuinamente joseense e, em pouco tempo, já tem conquistado inúmeros resultados para a cidade.

Recentemente ela foi a única da região a estar entre as 50 maiores empresas da construção do país, segundo o ranking divulgado recentemente pela ITCnet, empresa especializada em Pesquisa de Mercado de Obras no setor da Construção Civil e Pesada no Brasil.

De acordo com o ranking, a Terra Simão ficou em 34º no que diz respeito aos resultados de 2007. Em 2006, ela havia ficado em 96º. "Para nós é uma grande conquista, pois em apenas um ano, conseguimos subir 62 posições, tendo como nosso foco de atuação somente o Vale do Paraíba, deixando pra trás grandes empresas com atuação mais ampla do que a nossa", disse Giselle Cristina Simonetti, diretora da Construtora.